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(大紀元記者安妮澳洲悉尼編譯報導)澳洲國民銀行(NAB)只還息房貸漲息0.29%,對現有客戶和新客戶都適用。漲息後,國民銀行標準可變房貸利率為5.72%。

據澳洲金融觀察報導,國民銀行在聲明中說,只還息房貸是「投資者使用的重要貸款結構」,他們和澳洲審慎監管局(APRA地下錢莊借錢)密切合作,限制房產市場風險。
為配合澳洲審慎監管局規定的投資貸款年增長不超過10%的要求,繼澳新銀行(ANZ)上週四投資貸款升息0.27%後,目前四大銀行已都有動作。
聯邦銀行(CBA)上週五立即跟進同樣升息0.27%,本週一西太平洋銀行(Westpac)推出了遏制海外買家投資貸款的方法。
西太銀行的代理分銷部門正發信給據稱擁有「高比例」非澳洲居民客戶的抵押貸款經紀人。信中沒有寫明具體會觸發審議的貸款閥值。

一封被透露出的信件副本寫道:「因此,所有未來提交西太銀行的房屋貸款申請必須包含一個有一個澳洲居住地址的主申請。」這意味著申請人必須有一個澳洲簽證,並符合外國投資審查委員會(FIRB)的標準。
抵押貸款經紀人稱,這是針對利潤豐厚的中國人市場。中國人已經在澳洲住宅地產投入數十億澳元,尤其是在墨爾本和悉尼。
這封信還表示審核是關於銀行的審查和審計程序以確保經紀人符合他們的協議的「一個及時的提醒」。
除此之外,西太銀行最近還宣佈把投資貸款的貸款與房產估值比率減少到80%,也是配合監管機構的另一種措施。
責任編輯:瑞木悅
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針對婦女創業貸款,銀行主管說,現在勞動部有針對婦女及中高齡國民推出「微型創業貸款」,貸款額度最高100萬元,貸款年限7年。按郵政儲金二年期定期儲金機動利率加年息0.575%機動計息,目前利率僅1.95%。

其中,貸款戶自行負擔信用保證0.5%保證手續費。貸款人前二年免息,由勞動部全額補貼利息。

銀行主管說,微型創業貸款由銀行提行貸款資金,政府提地下錢莊借錢供貸款戶9成5信用保證,免提擔保人,而且還會指派創業顧問提供全程創業陪伴輔導。此外,還會實施技地下錢莊借錢能培訓,開辦創業入門課程、進階班及安排職場見習,更好的是還會成立創業同儕成長互助社群,協助建置商品行銷網路及社政資源轉介。

該貸款是年滿20~65歲婦女,或年滿45~65歲國民,三年內曾參與政地下錢莊借錢府實體創業研習課程,並經創業諮詢輔導,所經營事業員工數(不含負責人)未滿5人,便可以申請貸款。

其中,貸款額度最高100萬元,貸款年限7年,銀行提供貸款資金,由勞動部就業安定基金及中小企業信用保證基金各提撥1.5億元作為保證專款合計3億元,貸款設定信用保證融資總金額為30億元。(工商時報)
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